<p style="line-height: 1.4;">VENTA / ALQUILER&nbsp;</p><p style="line-height: 1.4;"> Excepcional&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Nave Industrial y Comercial sobre&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Autopista de Circunvalación (Ex&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Medamax)</span></p><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Ubicación estratégica | Ideal Centro Logístico, Distribuidora o Complejo Comercial</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Ubicación y Visibilidad Insuperable</span></div><div style="line-height: 1.4;">Ubicado sobre la Autopista de Circunvalación (Ruta Nacional) / Colectora, en una de las</div><div style="line-height: 1.4;">arterias viales y logísticas más transitadas e importantes del Gran San Miguel de Tucumán. Su</div><div style="line-height: 1.4;">frente directo a la autopista ofrece máxima exposición visual corporativa, acceso rápido e</div><div style="line-height: 1.4;">imponente presencia de marca para cualquier flujo de transporte pesado o liviano.</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Ficha Técnica de Superficies</span></div><div style="line-height: 1.4;">Superficie de Terreno: 12.900 m²</div><div style="line-height: 1.4;">Superficie Cubierta: 6.368 m²</div><div style="line-height: 1.4;">Superficie Semicubierta: 516 m²</div><div style="line-height: 1.4;">Superficie Total Construida: 6.884 m²</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Características Destacadas de la Propiedad</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Infraestructura Operativa Completa: Espacio con acondicionamiento previo para salón</span></div><div style="line-height: 1.4;">de ventas mayorista/minorista, depósito de almacenamiento masivo y oficinas</div><div style="line-height: 1.4;">administrativas.</div><div style="line-height: 1.4;">Logística y Carga/Descarga: Amplias áreas semicubiertas (516 m²) ideales para</div><div style="line-height: 1.4;">sectores de dársenas de carga, maniobras de camiones de gran porte y logística</div><div style="line-height: 1.4;">intensiva.</div><div style="line-height: 1.4;">Extenso Predio e Playón de Estacionamiento: Extensión de terreno que permite un</div><div style="line-height: 1.4;">amplio espacio de aparcamiento para clientes y flota propia, además de facilidades para</div><div style="line-height: 1.4;">circulación vehicular interna.</div><div style="line-height: 1.4;">Cierre Perimetral e Accesos: Múltiples puntos de acceso operativo y peatonal sobre</div><div style="line-height: 1.4;">colectora.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Usos Potenciales</div><div style="line-height: 1.4;">Gracias a su escala y especificaciones constructivas, es un inmueble versátil ideal para:</div><div style="line-height: 1.4;">1. Centros de Distribución / Hub Logístico Regional.</div><div style="line-height: 1.4;">2. Hipermercados, Mayoristas o Paseos Comerciales.</div><div style="line-height: 1.4;">3. Planta Industrial / Ensambladora / Depósito Banderas.</div><div style="line-height: 1.4;">4. Empresas de Transporte o Soluciones Logísticas E-commerce.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Nota: Se comercializa exclusivamente el inmueble (terreno y estructuras edificadas). No incluye</div><div style="line-height: 1.4;">fondo de comercio ni operación comercial previa.</div><div><br></div> <br><br> <p></p>